賃貸マンションの駐車場について教えてください。部屋を借りるときに駐車場を借りようと思っております。1台、28、350円の駐車料金との表記でした。借りるときの見積書の時にこの値段から消費税が加算されていました。実際27、000円の税込が28、350円で消費税がかかっているような気がするのですが・・・。だいたい駐車場の料金には消費税込額（料金端数表示）で表示している気がするのですが・・・。きりのいい数字なら消費税はかかっていないなと分かるのですが、よく分かりませんので教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。
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駐車場の料金に消費税を含めるか含めないかは、そこの所有者である大家さんによって変わってきます。大家さんが所得の多い方の場合、税制上、課税対象者になり、消費税を納めなければいけないので、駐車料金にも消費税をかけるのです。駐車場は、消費税有りのところと、無しのところがあるということです。数字を見る限り、27000円に消費税がかかっていると見るのが妥当だと思いますので、不動産屋に問い合わせてみてください。
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2012.01.02 | 全般
車に撥ねられる夢。夢占い、診断をお願いします。先日、今までにない夢を見ました。たいていの夢は意味が解るのですが、今回はあまりピンとこなかったので相談させてください。それまでの流れは途切れているのですが、気づけば夜道の大雨の中、一人で自宅に帰ろうとしていました。足元は洪水状態で膝まで雨が溢れており、歩きにくい道のりの中、夢の中特有の架空の帰路を歩いていました。街中の、橋のようなふくらんだ道を歩いていると、対面側から車が現れ一度はねられました。速度は遅く、特に怪我もなく、車も走り去りました。また気を取り直して同じ道を歩いていると、また同じ場所で同じように車にはねられました。今回は高く飛ばされ、ボンネットの上に落下しました。運転手は見知らぬ女性で他に誰も乗車しておらず、とても驚いた表情でした。故意に轢かれたものではなかったようです。急いでいた私はそのまま自宅に向かって歩き出すのですが、途中で身体がぶるぶる震えだし、これは危険だと思い公衆電話に飛び込み救急車を呼びました。住所を教えてください、との問いに対し震えた声で力を振り絞り住所を言っている矢先に自分の寝言(住所を言ってま
した)で起きてしまったのですが・・・。どなたか詳しい方、よろしくお願い致します。
ベストアンサー
確かに少し乗り物にはしばらく注意してほしい夢ですね。それと風邪をひかれる可能性もあります。
2011.12.26 | 全般
支店が2社と本社のある中小企業に勤めています。しかし一店舗、支店が正月早々撤退？しようか・・・と発表がありました。1年間様子をみて決めるらしいのですが・・・４０歳・女・インテリアコーデイネーターとして5年間お世話になってる会社ですが、上記のように撤退しようか、悩んでいるようです。また、社内会議で一支店は撤退したほうが良いとほかの社員は言ってるらしいです。正月早々そんな話を1年のはじめの会議で言われ、私としてはもう辞めてしまったほうがいいのか・・・と思っています。また、休日も今までは水曜日＋隔週の休みたい日と規定されていましたが今年より会社のカレンダーにもとづき水曜日＋指定の火曜日１日のみとされました。毎月２６日夜会議を本社にて全員。などいままでの待遇より、一方的に変更したようです。まだ、そのことについて交渉や批判などはしていませんが私は子供が小さいため拒否しようと考えております。また、ほかの仕事のパートで気楽にやろうか・・とも考えています。それとも何らか会社から話が出てきたら辞めるということのほうがいいのか、わからなくなってます。ご経験のあるかたや、専
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会社で労務を担当しています。まず確認したいことが分目ｍ文面をよむと年間休日が今までより減ってしまうのですか？減ってしまうのであれば、一歩的に変更はできません。まず質問者の方にとって一番有利なのは?会社の撤退までがまんして会社都合で解雇してもらう雇用保険の被保険者の期間が５年以上あれば会社都合であれば雇用保険の給付が180日受けることができます。少し気になったのでですが、変更後の勤務日数で週４０時間は維持できていますか？あるいは変形労働制で年間でクリアしていますか？雇用時の契約書の勤務時間とはどうのように記載されていますか？?雇用契約書と内容が変わる場合であれば一度労働基準監督署へ相談してください。場合によっては労働条件の変更による退職扱いで会社都合による退職と同じ条件で雇用保険がでる可能性があります
2011.12.06 | 全般
ディンプルキーが使用出来なくなりました。鍵穴に差し込むと回らないし、引っこ抜くのも力をかなり入れなくてはいけません。手持ちの3本の鍵の内、1本がそのような状態です。先日まではなんとか使えていました。最近急に使用不可能となり困っています。鍵をまるごと取替えという事は考えておりません。錆びてもいません。近くに鍵屋さんはありません。この鍵どうしたら再び使えるようになりますか？？よろしくお願いいたします。
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自分は鍵屋ではありませんが、鍵屋の友人がいる者です。ディンプルキーに限らず、カギの抜き差しがしにくくなることは珍しくありません。ですが、クレ556等の潤滑油をさすのはおすすめできません。油ですので、はじめのうちは滑りがよくなり改善されたように思われるのですが、ホコリ等がたまりやすくなるため、次第に悪化してしまいます。キッチンのガス台まわりや、自転車のチェーンのようなギトギト油汚れの状態です。ホームセンターや東急ハンズのような場所に行けば、キースムーサーというものがありますのでそれを使用してください。潤滑油と違い、白い粉末を使用したカギ・鍵穴専用のスプレーです。通常、細いノズルがついているので、カギや鍵穴にほんの一瞬スプレーしてカギの抜き差しを繰り返してみてください。（白いものが付着しますが、それが潤滑成分です）それでもダメなら、錠内部の問題が考えられます。近所になくても、近県程度ならたいてい出張してくれますし、全国展開している出張鍵屋会社さんなんかも多くありますよ。
2011.12.06 | 全般
自宅をうるつもり・・・・流れは？マンションを購入したので、いずれ実家を売却するつもりでおります田舎なので、大手の不動産屋というものがいないので地元の不動産屋さんをいくつかあたり、一番査定の高いところに任せようかと思います。両親がなくなり、兄弟もいず一人なので、価格は安くなったとしても、手直しなどせず買ってもらって飼い主さんがリフォームなり、取り壊しなり、勝手にやってもらいたい、と思っております。ところで、いまは、権利証がなくなって、登録証ですよね。売買が成立したとしていつ渡すことになるのでしょうか？売買の流れを教えていただいたら、と思います。親戚にも内緒に勧めているので、よろしくお願いします。
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●査定複数の不動産業者に依頼します。一般向けと業者買い取りの価格を出してもらいましょう。買い取りは一番高い所がいいですが一般向けは自分の所に任せて欲しいから高めに言う業者もあります。●業者と売り媒介契約契約には３種類ありますが個人ですので２種類で考えればいいと思います。【専属専任媒介】１社に全て任せ他の業者への対応も全て任せる。【一般媒介契約】複数の業者に依頼でき自分でも買い主がさがせる。このどちらかで契約します。できれば数社と一般媒介がよいでしょう。●契約買い主が見つかり交渉等まとまれば買い主と契約になります。●決済決められた期日にお金をもらい名義変更に必要な種類を買い主に渡す。ざっとですがこんな感じになります。決済には司法書士も同席し残代金の支払いの確認がとれれば売り主から必要書類を預かり原則、当日に法務局へいきます。
2011.12.05 | 全般
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